Іпотечне кредитування. Ставки знижуються, а обсяги зростають: інфографіка

16.06.2021, 15:45
Іпотечне кредитування. Ставки знижуються, а обсяги зростають: інфографіка - Фото
Фото: depositphotos.com

У квітні банки видали 997 іпотечних кредитів на загальну суму 789,1 млн грн

За січень-квітень банки видали іпотечних кредитів на 2,2 млрд грн. Про це йдеться у повідомленні Національного банку.

Динаміка ставок та обсягів кредитування у квітні

У квітні українські банки видали 997 іпотечних кредитів на загальну суму 789,1 млн грн.

Обсяги видачі зросли на третину у порівнянні з березнем (тоді банки видали 750 іпотечних кредитів на загальну суму 577,4 млн грн) та майже вдесятеро у порівнянні з квітнем 2020 року.

Кількість нових угод за квітень 2021 року зросла на третину, за рік – у 7,1 рази.

Інфографіка: Національний банк

Інфографіка: Національний банк

У квітні середня ефективна ставка за іпотечними кредитами на вторинному ринку знизилася до 13,5% річних (порівняно з 14,0% у березні), на первинному – збереглася на рівні 17,4% річних.

За перші чотири місяці 2021 року банки видали 2808 іпотечних кредитів на загальну суму майже 2,2 млрд грн. Порівняно з відповідним періодом минулого року, нове іпотечне кредитування більш ніж подвоїлося за кількістю договорів та майже потроїлося у грошовому вимірі.

Зростання обсягів іпотечного кредитування відбувається переважно завдяки кредитам на купівлю житла на вторинному ринку. Однак і на первинному ринку обсяги зростають, що частково є результатом реалізації програми "Доступна іпотека 7%".

У квітні обсяги видачі кредитів на купівлю житла на вторинному ринку зросли порівняно з березнем на третину (або на 168,5 млн грн), а на первинному ринку – у півтора рази (або на 43,2 млн грн).

Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку у квітні становила 87% від усіх виданих кредитів, на первинному – 13%.

Інфографіка: Національний банк

Інфографіка: Національний банк

Середній розмір кредиту на купівлю житла у квітні становив 791 000 грн, у тому числі на первинному ринку – 925 000 грн, на вторинному – 771 000 грн. 

Ринок іпотечного кредитування є дуже концентрованим: близько 90% нових угод у квітні уклали лише п’ять банків.

За перший квартал 2021 року банки видали 1811 іпотечних кредитів на загальну суму майже 1,4 млрд грн. Порівняно з першим кварталом 2020 року це на 51% більше за кількістю договорів та вдвічі більше у грошовому вимірі.

Як змінювалися ставки та обсяги кредитування у 2020 році

За 2020 рік середньозважена відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами знизилася на вторинному ринку до 14% річних (з 20,6% у грудні 2019 року), а на первинному ринку – до 16,9% річних (з 21,5% у грудні 2019 року).

Банки у 2020 році видали іпотечних кредитів на загальну суму 3,8 млрд грн, що на 36% більше, ніж у 2019 році.

Середній розмір кредиту на купівлю житла у 2019 році становив близько 516 000 грн, а в 2020 році збільшився до 663 000 грн. Середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у 2020 році становив 682 000 грн, вторинної – 660 000 грн.

Нагадування ЛІГА.Money

Обирайте кредит за допомогою Кредитометра ЛІГА.Money. Порівнюйте реальну вартість кредитів з урахуванням усіх комісій та супутніх витрат.

Підготовлено ЛІГА.Money за сприяння Проекту USAID "Трансформація фінансового сектору".

Коментарі