Іпотечне кредитування. Як змінюються обсяги та ставки: інфографіка

15.02.2021, 14:06
Іпотечне кредитування. Як змінюються обсяги та ставки: інфографіка - Фото
Фото: pixabay.com

У 2020 році обсяги іпотечного кредитування зросли на третину

У грудні банки видали 743 іпотечних кредити на загальну суму 521 млн грн, а за весь 2020 рік – на 3,8 млрд грн, що на 36% більше, ніж у 2019 році. Про це йдеться у повідомленні Національного банку.

Основні тенденції

Ринок іпотечного кредитування дуже концентрований. Майже 88% нових угод (на 3,3 млрд грн) за 2020 рік уклали п’ять банків. 

Минулого року зріс середній розмір кредиту на купівлю житла. Якщо у 2019 році він становив близько 516 000 грн, то у 2020 році – 663 000 грн. Середній розмір іпотечного кредиту на купівлю первинної нерухомості у 2020 році становив 682 000 грн, вторинної – 660 000 грн. 

Вторинний ринок продовжує суттєво переважати за кількістю та за обсягом кредитування. Частка укладених іпотечних договорів на купівлю житла на вторинному ринку у 2020 році становила близько 85% за обсягом від усіх нових видач.

Протягом 2020 року середньозважена ефективна відсоткова ставка за новими іпотечними кредитами знизилася. У грудні 2020 року середня ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку становила 14% річних (у грудні 2019 року – 20,6% річних), на первинному ринку – 16,9% (у грудні 2019 року – 21,5%).

У 2020 році близько 38% іпотеки за сумою укладено з фіксованою відсотковою ставкою (у 2019 році – понад 70% нової іпотеки).

Натисніть, щоб збільшити

Інфографіка: Національний банк

Інфографіка: Національний банк

Найбільше іпотечних кредитів у 2020 році було видано у Києві – 1 500 договорів на 1,4 млрд грн (37% від загальної суми).

У Київській області було укладено 646 договорів на загальну суму 605 млн грн (16% від загальної суми), у Харківській області – 617 договорів на суму майже 296 млн грн  (8% від загальної суми), у Львівській області – 345 договорів на загальну суму 240 млн грн, у Дніпропетровській області – 388 договорів на загальну суму 192,6 млн грн. 

Перспективи 2021 року

У Нацбанку вважають, що потенціал розвитку іпотеки в Україні значний. Це пов'язано зі значним відкладеним попитом на житло та зниженням ставок за іпотечними кредитами.

Ці фактори дозволяють розраховувати на суттєву активізацію іпотечного кредитування у 2021 році.

Банки планують профінансувати у 2021 році майже у півтора рази більше нової іпотеки.

Нагадування ЛІГА.Money

Обирайте кредит за допомогою Кредитометра ЛІГА.Money. Порівнюйте реальну вартість кредитів з урахуванням усіх комісій та супутніх витрат.

Підготовлено ЛІГА.Money за сприяння Проекту USAID "Трансформація фінансового сектору".

Коментарі