Снижение ставок по ипотечным кредитам сменилось ростом: инфографика

08.04.2021, 15:42
Снижение ставок по ипотечным кредитам сменилось ростом: инфографика - Фото
Фото: depositphotos.com

В феврале банки выдали 617 ипотечных кредитов на общую сумму 457,9 млн грн

В феврале средняя эффективная ставка по ипотечным кредитам на вторичном рынке выросла до 13,9% (с 13,8% в январе), а на первичном – до 17,1% (с 15,9% в январе). Об этом говорится в сообщении Национального банка.

"Заметный рост стоимости кредитов на первичном рынке в феврале произошел из-за роста доли в новых выдач на рынке одного из активных в ипотечном кредитовании банков, который предлагает заемщикам сравнительно высокую эффективную процентную ставку", – отметили в НБУ.

Динамика объемов кредитования

В феврале банки выдали 617 ипотечных кредитов на общую сумму 457,9 млн грн.

Этот показатель вырос на 40% по сравнению с январем 2021 года и на 81% по сравнению с февралем 2020 года.

Количество новых сделок в феврале к январю выросла на 39%, а в феврале 2021 года к февралю 2020 – на 35%.

Рост объемов ипотечного кредитования происходит в основном благодаря кредитам на покупку жилья на вторичном рынке.

Если сравнить с январем нынешнего года, в феврале объемы выдачи на вторичном рынке выросли на 47% (или на 124,2 млн грн), а на первичном рынке – на 13% (или на 7,7 млн грн).

Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в феврале составляла около 85% по объему от всех новых выдач. Средний размер кредита на покупку жилья в январе составил около 734 000 грн, а в феврале этот показатель вырос до 742 000 грн.

Средний размер нового ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в феврале составил 767 000 грн, вторичной – 738 000 грн.

Где кредитуют активнее всего

Рынок ипотечного кредитования является очень концентрированным. 89% новых сделок (на сумму почти 380 млн грн) в феврале заключили лишь пять банков.

Топ-5 регионов по объемам выданных ипотечных кредитов выглядит так:

- Киев – 171 договор на 177 млн ​​грн (39% от общей суммы выданных кредитов);

- Киевская область – 84 договора на 78,5 млн грн;

- Харьковская область – 76 договоров на общую сумму 43 млн грн;

- Львовская область – 36 договоров на 28,3 млн грн;

- Днепропетровская область – 45 договоров на 24,2 млн грн.

Нажмите, чтобы увеличить

Инфографика: Национальный банк

Инфографика: Национальный банк

Как менялись ставки и объемы кредитования в 2020 году

В 2020 году средневзвешенная процентная ставка по новым ипотечным кредитам снизилась на вторичном рынке до 14% годовых (с 20,6% в декабре 2019 года), а на первичном рынке – до 16,9% годовых (с 21,5% в декабре 2019 года).

Банки в 2020 году выдали ипотечных кредитов на общую сумму 3,8 млрд грн, что на 36% больше, чем в 2019 году.

Средний размер кредита на покупку жилья в 2019 году составил около 516 000 грн, в 2020 году этот показатель увеличился до 663 000 грн. Средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в 2020 году составил 682 000 грн, вторичной – 660 000 грн.

Напоминание ЛИГА.Money

Выбирайте кредит с помощью Кредитометра ЛИГА.Money. Сравнивайте реальную стоимость кредитов с учетом всех комиссий и сопутствующих расходов.

Підготовлено ЛІГА.Money за сприяння Проекту USAID "Трансформація фінансового сектору".

Коментарі