Регистрация земельного участка. Как получить кадастровый номер: разъяснение

08.04.2021, 11:38
Регистрация земельного участка. Как получить кадастровый номер: разъяснение - Фото
Фото: pixabay.com

Право собственности на земельный участок удостоверяют Государственный акт и выписка из реестра прав собственности

Земельные участки, зарегистрированные до 2004 года, обычно не имеют кадастровых номеров, что не позволяет полноценно распоряжаться таким активом. Об этом говорится в сообщении Министерства юстиции.

Что такое земельный кадастр

Государственный земельный кадастр – это единая государственная система, которая устанавливает процедуру возникновения или прекращения права собственности на земельные участки.

Кадастр содержит совокупность сведений и документов о месте расположения и правовом режиме земельных участков, об их оценке, классификации земель, количественной и качественной характеристике, распределении среди собственников земли и землепользователей.

Администрированием государственного земельного кадастра занимается Центр государственного земельного кадастра (государственное предприятие, относящееся к сфере управления Госгеокадастра).

Как получить кадастровый номер участка

Чтобы получить кадастровый номер земельного участка, необходимо осуществить следующие шаги:

1. Обратиться к сертифицированному инженеру-землеустроителю (найти их перечень можно на сайте Госгеокадастр https://land.gov.ua) или в соответствующую организацию и заказать разработку технической документации по землеустройству на каждый земельный участок.

2. Подать документы в орган Госгеокадастра по месту нахождения земельного участка. Это может сделать:

- инженер-землеустроитель через портал электронных услуг;

- лично заявитель в Центре предоставления административных услуг.

Для подачи нужны следующие документы:

- заявление о государственной регистрации земельного участка;

- оригинал документации по землеустройству;

- электронный документ со сведениями о земельном участке.

После подачи документы проверят на соответствие государственным требованиям. Если их подавал землеустроитель – на это понадобится до 7 дней. Если заявитель – до 14 дней.

3. Далее необходимо получить выписку из Государственного земельного кадастра о земельном участке.

4. Обратиться к регистратору прав собственности (например, к нотариусу), чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок. В результате заявитель должен получить выписку из реестра прав собственности о регистрации.

Какие документы удостоверяют право собственности на участок

Право собственности на земельный участок удостоверяют Государственный акт и выписка из реестра прав собственности.

После того, как земельный участок получит кадастровый номер, с ним можно осуществлять любые операции.

Напоминание ЛИГА.Money

Выбирайте кредит в банке с помощью Кредитометра ЛИГА.Money. Сравнивайте реальную стоимость кредитов со всеми комиссиями и сопутствующими затратами.

Підготовлено ЛІГА.Money за сприяння Проекту USAID "Трансформація фінансового сектору".

Коментарі