Ипотека под 7% годовых. Сколько таких кредитов планируют выдать в 2021 году

В этом году около 5000 семей смогут воспользоваться программой ипотечного кредитования под 7% годовых. Об этом говорится в сообщении Министерства финансов.

Планируется, что таких кредитов будет выдано на 5 млрд грн (это означает, что средний размер одного кредита составит около 1 млн грн, или $35 800).

Запуск программы запланирован на 1 марта.

Условия программы

Государственная программа "Доступная ипотека под 7%" разрабатывалась Минфином с целью удешевления стоимости ипотечных кредитов для физических лиц.

27 января Кабмин утвердил соответствующее постановление о порядке удешевления стоимости ипотечных кредитов.

Администрирование программы возлагается на Фонд развития предпринимательства.

Программа предоставляет возможность людям с относительно невысоким уровнем дохода приобрести жилье в кредит с частичной компенсацией процентов государством.

По такой схеме граждане смогут покупать квартиры и жилые дома (с земельным участком) на первичном и вторичном рынке, при этом такое жилье должно быть введено в эксплуатацию не позднее 2018 года.

Нормативная площадь приобретаемого жилья – 50 кв м на одного гражданина или семью из двух человек, плюс дополнительно 20 кв м на каждого последующего члена семьи.

Общая площадь квартиры или дома может превышать нормативную на 20%. Избыточную площадь оплачивает заемщик на стандартных условиях банка.

Максимальная сумма ипотечного кредита составит 2 млн грн, а максимальная стоимость жилья – не более 2,5 млн грн.

Как получить такой кредит

Для получения ипотеки гражданин должен обратиться в банк со стандартным пакетом документов, подтверждающим его платежеспособность и соответствие другим критериям программы.

Уполномоченный банк заключает договор и подает данные в Фонд для дальнейшей компенсации процентов между компенсационной и базовой процентными ставками.

В этой программе могут участвовать все банки, уже сотрудничающие в рамках кредитования по программе "5-7-9".

Возраст заемщика не должен превышать 70 лет на момент погашения ипотечного кредита.

Максимальный доход заемщика и его семьи не должен превышать десятикратного размера средней зарплаты в соответствующем регионе Украины.

По условиям программы, кредит можно будет получить сроком до 20 лет, с минимальным первоначальным взносом 15% от стоимости жилья.

Жилье может также приобретаться у застройщиков, которые аккредитованы в том или ином уполномоченном банке.

Напоминание ЛИГА.Money

Выбирайте кредит с помощью Кредитометра ЛИГА.Money. Сравнивайте реальную стоимость кредитов с учетом всех комиссий и сопутствующих расходов.

• В декабре стало известно, что заемщикам банков-банкротов упростили реструктуризацию ипотечных кредитов.
• В январе стало известно, что программу 5-7-9% распространят на ипотеку.