Ипотечное кредитование. Ставки снижаются, но и объемы тоже: инфографика

09.07.2021, 13:56
Ипотечное кредитование. Ставки снижаются, но и объемы тоже: инфографика - Фото
Фото: pixabay.com

За первые пять месяцев 2021 года банки выдали 3651 ипотечный кредит на общую сумму более 2,8 млрд грн

Украинские банки в мае выдали 843 ипотечных кредита на общую сумму 666,9 млн грн, тогда как в апреле – 997 таких кредитов на 789,1 млн грн. Об этом говорится в сообщении Национального банка.

За первые пять месяцев 2021 года банки выдали 3651 ипотечный кредит на общую сумму более 2,8 млрд грн.

"Если сравнить с соответствующим периодом прошлого года, то новое ипотечное кредитование (за январь-май) выросло почти в 2,5 раза по количеству договоров и более чем утроилось в денежном выражении", – отмечают в Нацбанке.

Динамика ставок в мае

Кредиты на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости остаются драйвером рынка: их доля в мае составила 89% от количества и 87% от объема всех выданных ипотечных кредитов.

Средний размер кредита на покупку жилья в мае сохранился на уровне 791 000 грн.

В то же время средний размер нового ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в мае снизился с 925 000 грн до 878 000 грн, а вторичной – вырос с 771 000 грн до 780 000 грн.

Рынок ипотечного кредитования является очень концентрированным: лишь пять наиболее активных банков заключили более 90% новых сделок.

В мае средневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам снизилась в обоих сегментах: на первичном рынке – с 17,4% до 15,7% годовых, на вторичном – с 13,5% до 13,4% годовых.

Заметное снижение стоимости кредитов на первичном рынке в мае произошло из-за уменьшения доли в новых выдачах на рынке одного из активных в этом сегменте банков, который предлагает заемщикам сравнительно высокую эффективную процентную ставку.

Нажмите, чтобы увеличить

Инфографика: Национальный банк

Инфографика: Национальный банк

Как менялись ставки и объемы кредитования в 2020 году

За 2020 год средневзвешенная процентная ставка по новым ипотечным кредитам снизилась на вторичном рынке до 14% годовых (с 20,6% в декабре 2019 года), а на первичном рынке – до 16,9% годовых (с 21,5% в декабре 2019 года).

Банки в 2020 году выдали ипотечных кредитов на общую сумму 3,8 млрд грн, что на 36% больше, чем в 2019 году.

Средний размер кредита на покупку жилья в 2019 году составлял около 516 000 грн, а в 2020 году этот показатель увеличился до 663 000 грн. Средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в 2020 году составил 682 000 грн, вторичной – 660 000 грн.

Напоминание ЛИГА.Money

Выбирайте кредит с помощью Кредитометра ЛИГА.Money. Сравнивайте реальную стоимость кредитов с учетом всех комиссий и сопутствующих расходов.

Підготовлено ЛІГА.Money за сприяння Проекту USAID "Трансформація фінансового сектору".

Коментарі