Ипотечное кредитование. Ставки снижаются, а объемы растут: инфографика

16.06.2021, 15:46
Ипотечное кредитование. Ставки снижаются, а объемы растут: инфографика - Фото
Фото: depositphotos.com

В апреле банки выдали 997 ипотечных кредитов на общую сумму 789,1 млн грн

За январь-апрель банки выдали ипотечных кредитов на 2,2 млрд грн. Об этом говорится в сообщении Национального банка.

Динамика ставок и объемов кредитования в апреле

В апреле украинские банки выдали 997 ипотечных кредитов на общую сумму 789,1 млн грн.

Объемы выдачи выросли на треть по сравнению с мартом (тогда банки выдали 750 ипотечных кредитов на общую сумму 577,4 млн грн) и почти в десять раз по сравнению с апрелем 2020 года.

Количество новых сделок за апрель 2021 года выросло на треть, за год – в 7,1 раза.

Инфографика: Национальный банк

Инфографика: Национальный банк

В апреле средняя эффективная ставка по ипотечным кредитам на вторичном рынке снизилась до 13,5% годовых (по сравнению с 14,0% в марте), на первичном – сохранилась на уровне 17,4% годовых.

За первые четыре месяца 2021 года банки выдали 2808 ипотечных кредитов на общую сумму почти 2,2 млрд грн. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года, новое ипотечное кредитование более чем удвоилось по количеству договоров и почти утроилось в денежном измерении.

Рост объемов ипотечного кредитования происходит в основном благодаря кредитам на покупку жилья на вторичном рынке. Однако и на первичном рынке объемы растут, что частично является результатом реализации программы "Доступная ипотека под 7%".

В апреле объемы выдачи кредитов на покупку жилья на вторичном рынке выросли по сравнению с мартом на треть (или на 168,5 млн грн), а на первичном рынке – в полтора раза (или на 43,2 млн грн).

Доля заключенных ипотечных договоров на покупку жилья на вторичном рынке в апреле составила 87% от всех выданных займов, на первичном – 13%.

Инфографика: Национальный банк

Инфографика: Национальный банк

Средний размер кредита на покупку жилья в апреле составил 791 000 грн, в том числе на первичном рынке – 925 000 грн, на вторичном – 771 000 грн.

Рынок ипотечного кредитования является очень концентрированным: около 90% новых сделок в апреле заключили лишь пять банков.

За первый квартал 2021 года банки выдали 1811 ипотечных кредитов на общую сумму почти 1,4 млрд грн. По сравнению с первым кварталом 2020 года это на 51% больше по количеству договоров и вдвое больше в денежном измерении.

Как менялись ставки и объемы кредитования в 2020 году

За 2020 год средневзвешенная процентная ставка по новым ипотечным кредитам снизилась на вторичном рынке до 14% годовых (с 20,6% в декабре 2019 года), а на первичном рынке – до 16,9% годовых (с 21,5% в декабре 2019 года).

Банки в 2020 году выдали ипотечных кредитов на общую сумму 3,8 млрд грн, что на 36% больше, чем в 2019 году.

Средний размер кредита на покупку жилья в 2019 году составлял около 516 000 грн, а в 2020 году этот показатель увеличился до 663 000 грн. Средний размер ипотечного кредита на покупку первичной недвижимости в 2020 году составил 682 000 грн, вторичной – 660 000 грн.

Напоминание ЛИГА.Money

Выбирайте кредит с помощью Кредитометра ЛИГА.Money. Сравнивайте реальную стоимость кредитов с учетом всех комиссий и сопутствующих расходов.

Підготовлено ЛІГА.Money за сприяння Проекту USAID "Трансформація фінансового сектору".

Коментарі