Доступная ипотека. Минфин создаст специальную финкомпанию

17.11.2020, 16:08
Доступная ипотека. Минфин создаст специальную финкомпанию - Фото
Фото: depositphotos.com

Правительство поручило Минфину создать специальную компанию для запуска механизма доступной ипотеки

Кабинет министров поручил Министерству финансов создать Украинскую финансовую жилищную компании для внедрения механизма обеспечения граждан доступным жильем. Об этом говорится в постановлении правительства №1115 от 16 ноября.

Чем будет заниматься компания

Украинская финансовая жилищная компания будет рефинансировать банки (то есть предоставлять им необходимые недорогие финансовые ресурсы) за счет государственных и привлеченных средств для дальнейшего ипотечного кредитования физических лиц. Кредиты гражданам будут выдавать под низкие проценты (5-7% годовых) как на приобретение, так и на строительство жилья.

Компания также будет покупать жилье (квартиры или дома) с целью дальнейшей передачи гражданам в финансовый лизинг.

Что обещают в Минфине

Министр финансов Сергей Марченко ранее заявлял, что в Украине будет создана специальная компания, которая обеспечит функционирование механизма доступного ипотечного кредитования.

По словам министра, такие кредиты будут предоставляться на сумму до 2 млн грн по низким процентным ставкам (от 5% до 7% годовых) на срок от 5 до 20 лет. Первый взнос будет составлять не менее 20% от стоимости жилья.

Также будут введены определенные требования к жилью и ограничения по площади: на одного человека не более 52 кв м.

Что касается финансового лизинга, то этот механизм будет доступен на срок до 20 лет с процентной ставкой около 5% годовых и без уплаты первого взноса. По такому механизму обеспечивать жильем будут в первую очередь военных и полицейских.

На первом этапе планируется предоставить 12 500 ипотечных кредитов и приобрести 18 800 квартир в финансовый лизинг.

Реализация соответствующих программ может начаться до конца 2020 года.

Какая ипотечная госпрограмма действует сейчас

С 1 июля в сфере ипотечного кредитования реализуется госпрограмма "Доступное жилье под 10% годовых".

В этой программе участвуют пять банков: ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, Правэкс-банк и Кредобанк.

Сейчас семь банков обеспечивают 97% объема новых ипотечных кредитов (кроме вышеуказанных финучреждений – это банк "Глобус" и Кристалбанк).

Кроме того, в начале октября в Национальном банке предложили правительству распространить программу доступных кредитов 5-7-9% на ипотеку.

Підготовлено ЛІГА.Money за сприяння Проекту USAID "Трансформація фінансового сектору".

Коментарі